Logo top
Pháp lý Mua bán
Cơn sốt đất An Đồng, An Dương, Hải Phòng
Ngày đăng: 12-03-2019

Chỉ trong vài tháng trở lại đây, nhà đất tại An Dương, Hải Phòng như "bừng tỉnh" bởi cơn sốt đất, nhất là khu vực An Đồng.

Vì sao giá đất Đà Nẵng biến động mạnh?
Ngày đăng: 16-03-2019

Quản lý đất đai ở Đà Nẵng

Nội dung họp báo vụ Địa ốc Alibaba quảng cáo, phân lô bán nền tại Đồng Nai
Ngày đăng: 16-03-2019

Chiều qua ngày 15/3, ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai tiến hành tổ chức họp báo với nội dung thông tin về việc Công Ty Cổ phần Địa ốc Alibaba quảng cáo phân lô, bán nền trên địa bàn huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai khi chưa được cấp phép dự án.

Thị trường đang vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt
Ngày đăng: 18-03-2019

Ông đánh giá như thế nào về diễn biến thị trường bất động sản hai tháng đầu năm 2019? Diễn biến này có đúng so với những dự báo hồi cuối 2018 như một số chuyên gia đưa ra không, thưa ông?

Bốn bước dành cho người lần đầu mua nhà
Ngày đăng: 19-03-2019

Nhà đất là mặt hàng có giá trị lớn, thời gian sử dụng lâu dài nên những lỗi không ưng ý thường khiến khách hàng vừa không hài lòng vừa tốn công sức, tiền bạc và thời gian để sửa chữa. Do đó, nếu là người lần đầu mua nhà, kinh nghiệm thực tế cho thấy bạn n

Đất 10% có được xây dựng nhà ở?
Ngày đăng: 20-03-2019

Tôi có thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Xin hỏi, đất 10% là gì? Và có được xây dựng nhà ở trên đất 10% không? Xin cảm ơn.

Thủ tục mua bán nhà đất, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất 2016
Ngày đăng: 21-03-2019

Thủ tục mua bán nhà đất là thủ tục diễn ra khi phát sinh giao dịch mua bán, thủ tục này được tiến hành theo quy trình mà luật đã quy định, sau đây tôi xin tóm tắt thủ tục mua bán nhà đất như sau:

Quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai hợp pháp
Ngày đăng: 21-03-2019

Thưa luật sư, Tôi dự kiến mua một mảnh đất mà không biết bắt đấu từ đâu ? Xin cho biết quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách hợp pháp, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành ? Người dân (Bên bán và bên mua) cần chuẩn bị những giấy tờ gì kh

Các bước nên làm khi mua bán nhà để tránh gặp rắc rối
Ngày đăng: 21-03-2019

Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, các loại hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực gồm: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắ

Thủ tục, quy trình công chứng
Ngày đăng: 21-03-2019

Để thực hiện các giao dịch được hiệu quả, nhanh chóng, Văn phòng Công chứng Trần Gia xin công bố các quy trình công chứng như sau

Những vấn đề pháp lý khi mua căn hộ chung cư
Ngày đăng: 23-03-2019

Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch SBLAW có bài trả lời phỏng vấn website muabannhadat.com.vn về Những vấn đề pháp lý khi mua căn hộ chung cư, chúng tôi trân trọng giới thiệu nội dung bài phỏng vấn:

Những lưu ý về pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Ngày đăng: 23-03-2019

Hiện nay đa phần người mua nhà ít dành thời gian tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán căn hộ nên có nhiều tranh chấp và thiệt hại xảy ra. Nhằm giúp người mua hạn chế được các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình mua bán căn hộ, Rever liệt kê

Cần phải lưu ý gì khi kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng nhà đất?
Ngày đăng: 25-03-2019

Trước tình trạng sổ hồng, sổ đỏ giả xuất hiện nhiều như hiện nay, người dân khi thực hiện mua bán nhà đất nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền nhằm hạn chế rủi ro khi giao dịch.

THỦ TỤC MUA BÁN CĂN HỘ CHƯA NHẬN BÀN GIAO
Ngày đăng: 26-03-2019

Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

Thủ tục tặng cho tài sản
Ngày đăng: 01-04-2019

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi muốn làm hồ sơ nhận quyền sử dụng tài sản (nhà ở 24m2) do ba mẹ tôi tặng, thủ tục và chi phí như thế nào?

Chi phí và thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng
Ngày đăng: 01-04-2019

Ông bà tôi có để lại di chúc cho bố tôi một mảnh đất nhưng vẫn để tên của ông bà. Hiện nay, bố tôi muốn sang tên sổ đỏ trực tiếp cho anh tôi. Luật sư cho tôi hỏi hồ sơ và thủ tục như thế nào

Những khoản thuế phải nộp khi cho thuê nhà, đất
Ngày đăng: 02-04-2019

Tôi có một miếng đất trống, kế bên là tiệm cà phê và chủ quán muốn thuê miếng đất này để làm sân. Tôi nghe nói bên cho thuê phải đóng các loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Phải làm gì khi đang bán nhà thì chồng đột ngột qua đời?
Ngày đăng: 02-04-2019

Hai vợ chồng tôi đang làm thủ tục bán ngôi nhà do cả hai cùng đứng tên sở hữu. Chúng tôi đã nhận cọc và hẹn ngày ra công chứng.

Việt Kiều thừa kế nhà có được cấp giấy chứng nhận?
Ngày đăng: 02-04-2019

Hỏi: Tôi là Việt kiều có quốc tịch Mỹ. Tôi đã được tòa án Việt Nam công nhận quyền thừa kế đối với tài sản do cha mẹ chết để lại (một căn nhà gắn liền với khuôn viên đất ở tại Tp.HCM). Vậy tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay

Phạt nặng nếu không công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Ngày đăng: 02-04-2019

Nếu được thông qua thì văn bản này sẽ thay thế cho Nghị định 102/2014/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Đồng thời thay thế quy định về xử phạt đối với hành vi không làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận cho bên mu

7 rủi ro pháp lý dễ gặp nhất khi mua bán nhà đất và cách xử lý thông minh
Ngày đăng: 09-04-2019

Trong thời buổi kinh tế hiện nay, đừng chủ quan nghĩ rằng có tiền thì chắc chắn mua được nhà, được đất. Có quá nhiều cơ hội mua nhà đất tồn tại song song là những rủi ro pháp lý vô cùng dễ chết khi mua bán nhà đất khiến nhiều người tiền mất tật mang, đã k

Chớ vội mua bán nhà đất nếu không nắm những kiến thức này
Ngày đăng: 09-04-2019

Nhà, đất là những tài sản lớn, là thành quả tích lũy trong nhiều năm mới có thể sở hữu được. Do đó, khi tiến hành các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, các bên tham gia cần phải trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để hạn chế rủi ro sau này. Dưới đ

Đất thuộc quy hoạch, cấp phép xây dựng ra sao?
Ngày đăng: 10-04-2019

Năm 2013, tôi có mua một miếng đất 4,2mx12,3m, đồng sở hữu với 4 người nữa (mỗi người cũng có diện tích 4,2mx12,3m). Mỗi người có một sổ hồng riêng (bên trong bìa ghi đồng sở hữu ông A,B,C,D)

CÁC LOẠI THUẾ, PHÍ CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ
Ngày đăng: 12-04-2019

Ngoài những quan tâm về hợp đồng, các vấn đề pháp lý tiềm ẩn khi mua nhà thì các loại thuế, phí cũng cần phải lưu ý. Vậy chúng ta cần lưu ý đến loại thuế, phí nào khi mua nhà?

Thắc mắc về chuyển đổi mục đích sử dụng và tách thửa đất
Ngày đăng: 15-04-2019

Gia đình tôi có mảnh đất hơn 500m2 do ông bà để lại, là đất hỗn hợp đất ở và đất trồng cây lâu năm tại quận 8, TP.HCM. Hiện tại, tôi muốn bán khoảng 200m2 nhưng vướng Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, đất nông nghiệp khi tách thửa thì thửa mới và thửa cũ phải đ

Thủ tục và hồ sơ hoàn công xây dựng nhà ở
Ngày đăng: 16-04-2019

Tôi muốn hỏi về thủ tục cần phải có để thực hiện hoàn công nhà ở và thủ tục giấy tờ để cập nhật Giấy chứng nhận chủ quyền nhà ở theo hiện trạng mới như thế nào? Sự khác nhau giữa Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình và Biên bản nghiệm thu theo hiện t

Thắc mắc về lối đi chung
Ngày đăng: 17-04-2019

Người bán nhà cho tôi chuyên thu mua nhà đất, rồi quy hoạch phân lô và xây nhà để bán. Cụ thể, anh ấy mua căn hộ (Phần A) của một hộ dân đã có sổ đỏ, sau đó lại mua lô đất bên cạnh của hộ khác (sau này anh ta chia thành các phần B,C,D,E,G,H) cũng có sổ đỏ

Đất thuộc quy hoạch, cấp phép xây dựng ra sao?
Ngày đăng: 18-04-2019

Năm 2013, tôi có mua một miếng đất 4,2mx12,3m, đồng sở hữu với 4 người nữa (mỗi người cũng có diện tích 4,2mx12,3m). Mỗi người có một sổ hồng riêng (bên trong bìa ghi đồng sở hữu ông A,B,C,D). Năm 2014, khu đất này được quy hoạch nhà ở xã hội nhưng vẫn đư

Quy định về tách thửa
Ngày đăng: 23-04-2019

Xin hỏi, tôi phải làm gì để tách được sổ và đảm bảo được quyền lợi của mình? Bên công chứng và Sở TNMT làm như vậy có đúng không? 

Giao dịch bán đất khi không có sự đồng ý của các thành viên khác trong gia đình
Ngày đăng: 02-05-2019

Ông bà có để lại một mảnh đất thổ cư cho bố tôi (bố tôi đứng tên chủ hộ). Hiện bố tôi đang giao dịch bán mảnh đất này, tuy nhiên không có sự tham gia của mẹ tôi (mẹ tôi không chấp thuận) thì việc mua bán này có hợp pháp không?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở
Ngày đăng: 04-05-2019

Khi tôi mua đất và sử dụng, trên đất đã có 1 căn nhà cấp 4, tuy nhiên trên sổ đỏ khi cấp năm 1997 không có đất thổ cư (toàn bộ diện tích là cây lâu năm). Xin hỏi, tôi có được kê khai bổ sung để được cấp đất ở nông thôn theo đúng thực tế hiện trạng có nhà

Các thủ tục pháp luật cần thiết khi xây dựng căn hộ mini?
Ngày đăng: 14-05-2019

hu cầu xây dựng căn hộ mini ở TP.HCM là khá lớn nhưng chủ đầu tư ngần ngại vì khó xin phép xây dựng cũng như thời gian thu hồi vốn rất lâu. Sau đây là những quy định pháp luật cần tham khảo khi xây dựng Chung cư mini.

Quy định về cấp sổ đỏ với đất có nhiều mục đích sử dụng
Ngày đăng: 18-05-2019

Xin luật sư cho hỏi, pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng

Làm gì khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót?
Ngày đăng: 23-05-2019

Nhà tôi và hàng xóm được cấp đất xây nhà từ năm 1990 đến nay, không có tranh chấp, không thay đổi ranh giới hay hiện trạng khu đất. Năm 2008, nhà nước cấp Giáy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi, cụ thể: mặt tiền rộng 4m, mặt hậu rộng 4,3m, hai bên dài

Đất bị thu hồi nhưng nhà nước không sử dụng có được cấp sổ đỏ?
Ngày đăng: 27-05-2019

ôi có một miếng đất 700m2, có quyết định thu hồi một phần 16m2 và đã phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ nhưng nhà nước thực hiện dự án mà không sử dụng đến đất thu hồi. Tôi cũng không nhận tiền đền bù và cũng không bàn giao 16m2 này

Cấp sổ đỏ cho người mua Condotel?
Ngày đăng: 28-05-2019

Từ 2008 đến nay, có tình trạng một số tỉnh cấp sổ đỏ cho người mua Condotel và ghi trên đó là sở hữu ổn định lâu dài, không hình thành giá trị ở. Điều đó hoàn toàn trái với quy định của Luật Đất đai.

Mua nhà trên giấy: Làm sao để tránh rủi ro?
Ngày đăng: 15-06-2019

Mua nhà hình thành trong tương lai hay còn gọi là “mua nhà trên giấy” là hình thức mua nhà được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, mua nhà theo hình thức này luôn tiềm ẩn những rủi ro về mặt pháp lý. Do vậy, người mua cần phải lường trước để tránh “tiền mất

Nếu muốn chuyển mục đích sử dụng đất, làm ngay trong năm 2019 để giảm chi phí
Ngày đăng: 21-06-2019

Từ ngày 01 tháng 01 năm 2020, bảng giá đất mới với định kỳ từ năm 2020 - 2024 của 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Hết thời hạn sử dụng đất có được gia hạn?
Ngày đăng: 26-06-2019

Xin hỏi, sổ hồng có ghi thời hạn sử dụng đất đến ngày 31/12/2021. Vậy sau thời hạn này thì đất có thuộc sở hữu của người sở hữu nữa không? Xin cảm ơn

Xin chuyển đất ao thành đất lúa có được không?
Ngày đăng: 09-08-2019

Hỏi: Tôi có một thửa đất ao, tôi có được chuyển mục đích thành đất lúa không? Nếu được thì tôi phải đóng những loại thuế, phí nào?

Cách nào tránh rủi ro khi mua đất đang thế chấp ngân hàng?
Ngày đăng: 10-08-2019

Vì chỗ thân tình lâu năm, bạn bán mảnh đất 100m2 đang thế chấp ngân hàng cho tôi chỉ bằng một nửa giá thị trường. (Mạnh Chung).Tuy nhiên sổ đỏ của mảnh đất này đang bị thế chấp ở ngân hàng để vay một số tiền lớn. Vậy xin hỏi, thủ tục để mua bán đất đang t

Loadding